Kinh nghiệm thuê nhà bạn cần biết

Bạn là sinh viên, người lao động, vợ chồng trẻ.. hay nói chung là những người chưa có thu nhập, hoặc phụ thuộc, hoặc thu nhập thấp thì thuê nhà là điều không tránh khỏi. Khi bạn buộc phải thay đổi môi trường sống, thay đổi công việc hay vì bất kỳ lý do gì khác mà yêu cầu đi kèm của nó là bạn phải thay đổi chỗ ở. Với những người có điều kiện, có nhà sẵn hoặc đi công tác trong thời gian ngắn thì vấn đề nhà ở rất nhỏ, số đông còn lại buộc phải nghĩ đến vấn đề thuê nhà. Kinh nghiệm đi thuê sẽ giúp bạn có định hướng cụ thể, giúp bạn có những lựa chọn giảm thiểu các rủi ro phát sinh trong quá trình sinh sống tại nơi ở mới.

1. Ở gần nơi làm việc và học tập:

Khi bạn bắt đầu tìm nhà để thuê thì việc đầu tiên bạn phải xác định được: từ nhà thuê cho đến chỗ làm việc học tập có gần nhau không? Có phù hợp với việc đi bộ hoặc lưu thông bằng xe cộ trong thời gian ngắn không? Xung quanh địa điểm muốn thuê đó có đường tắt hay cách di chuyển tiện dụng hơn không? Có chợ hay siêu thị gần không? Khu vui chơi gần hay xa? Trường học cho trẻ em có không?

Nên thuê nhà gần nơi học tập và làm việc

2. Yêu cầu về phòng ở và các biện pháp an toàn:

Bạn thuê nhà muốn sống một mình hay ở cùng người khác, hay thuê cho gia đình ở? Yêu cầu phòng khép kín hay dùng chung,( phòng khép kín bao gồm nhà vệ sinh, nhà tắm, nấu ăn, ngủ).

Đối với phòng cho thuê đại trà: Thường nó sẽ sắp xếp theo một dãy, diện tích từ 15 _ 40 m2, có thể ví như một chung cư thu nhỏ, vì thế bạn cũng cần phải xem xét các yếu tố xung quanh căn phòng bạn định thuê, ( ví dụ: nhưng ai thuê là chủ yếu, sinh viên, lao động hay hộ gia đình trẻ,..) Xung quanh có đông dân cư sinh sống không hay tách biệt? Đây là yếu tố đảm bảo sự an toàn cho bạn.

Nên thuê nhà có hệ thống an ninh đảm bảo

Đối với nhà riêng cho thuê: Giá cả là một yếu tố chủ yếu. Căn cứ vào thu nhập và yêu cầu của mỗi người bạn sẽ quyết định có tìm thêm người thuê chung không? Để chia sẻ không gian sống cũng như chi phí thuê? Lưu ý đến cả hệ thống thoát nước, thoát hiểm và hỏi thêm một số hộ sinh sống bên cạnh xem có gì bất lợi hoặc an toàn có được đẩm bảo khi rủi ro xảy ra hay không?
Có cổng ra vào không? Chỗ để xe của bạn thế nào? Giờ giấc khóa cổng? Ai là người có trách nhiệm giữ chìa khóa hay ai cũng có chìa riêng để sử dụng?

3. Vấn đề hợp đồng thuê, thời gian và các yêu cầu về pháp lý:

Khi xác định được nơi muốn thuê, bạn phải làm việc với chủ cho thuê. Khi làm việc với họ, bạn phải biết được, họ có ở ngay cạnh chỗ mình muốn thuê hay ở nơi khác. Nếu ở gần thì khi bạn đi vắng hoặc có vấn đề gì bạn có thể nhờ họ giúp đỡ, nếu ở xa thì địa chỉ cũng như cách thức liên lạc phải đảm bảo. Có hợp đồng thuê không?

Khi muốn sửa chữa thì phải làm thế nào? Trả tiền thuê theo hình thức nào? 3 tháng, 6 tháng hay tháng nào thanh toán tháng ấy? Điện và nước tính thế nào?

Việc đăng lý tạm trú hoặc tạm vắng bạn phải làm hay chủ cho thuê sẽ làm? KH bạn báo cáo với chính quyền nơi bạn thuê thì việc họ giúp đỡ bạn khi rủi ro xảy ra là điều rất tốt, nếu không sẽ rất dễ bị làm phiền.

Trên đây là những vấn đề bạn phải giải quyết khi muốn đi thuê một chỗ để sinh hoạt, học tập và làm việc ổn định. Bạn càng tìm hiểu kỹ thì các vấn đề rủi ro, an toàn … càng được đảm bảo. Vì cuộc sống có quá nhiều rủi ro, bạn phải chuẩn bị thật kỹ để yên tâm học tập, công tác và cống hiến cho xã hội nhiều hơn.